Keuken verbouwen: wat komt erbij kijken?

Een keuken verbouwen is een van de meest ingrijpende klussen in huis, ook al ziet het er op papier simpel uit.

Bij een keukenverbouwing komen vrijwel altijd meerdere vakgebieden samen: elektra, loodgieterswerk, tegelwerk, timmerwerk en soms een constructieve ingreep zoals het verwijderen van een wand. Wie dat van tevoren weet, loopt achteraf geen verrassingen op. Een goede voorbereiding, heldere afspraken met een aannemer en een vaste planning bepalen voor een groot deel of het project soepel verloopt.

Wat valt er onder een keuken verbouwen?

De term keuken verbouwen dekt een breed scala aan werkzaamheden. Soms gaat het om een nieuwe keukenopstelling in dezelfde ruimte, soms om het samenvoegen van keuken en woonkamer tot een open indeling, en soms om een volledige uitbreiding van de keukenruimte. Welke ingrepen nodig zijn, hangt af van uw uitgangssituatie en wensen.

Veelvoorkomende werkzaamheden bij een keukenverbouwing zijn:

• Verleggen of uitbreiden van waterleiding en afvoer
• Aanpassen van de elektrische installatie, inclusief groepen en aardlekschakelaars
• Plaatsen of vervangen van kozijnen voor meer licht
• Verwijderen van een (draag)muur voor een open keuken
• Vloer-, wand- en plafondafwerking
• Plaatsen van keukenkasten en werkblad op maat

Wanneer hebt u een aannemer nodig?

Voor een eenvoudige vervanging van de keukenkasten in een bestaande opstelling komt u misschien weg met losse installateurs en een keukenmonteur. Zodra u leidingen wilt verleggen, een wand wilt verwijderen of de ruimte wilt uitbreiden, is een aannemer die het geheel coördineert onmisbaar. Die stuurt de volgorde van de werkzaamheden aan, zodat de loodgieter er niet achter komt dat de vloer al dicht zit terwijl de afvoer nog verlegd moest worden.

Wij werken bij Brik met een vast netwerk van vakmensen en één aanspreekpunt van begin tot eind. Zo weet u altijd wie verantwoordelijk is en hoeft u zelf niet te coördineren tussen verschillende partijen. Bekijk onze diensten voor een overzicht van wat wij voor u kunnen betekenen.

Is er een vergunning nodig voor een keukenverbouwing?

Een keukenverbouwing aan de binnenzijde van uw woning is in de meeste gevallen vergunningvrij. U hebt geen omgevingsvergunning nodig voor het plaatsen van een nieuwe keuken, het verleggen van leidingen of het aanpassen van de indeling, zolang u geen constructieve ingreep doet die de draagstructuur raakt.

Wilt u een draagmuur verwijderen, dan is een constructieberekening verplicht. Die berekening legt vast of en hoe u de muur kunt vervangen door een stalen balk of portaal. Wij regelen die berekening voor u, zodat u zeker weet dat de constructie veilig en volgens de regels wordt uitgevoerd.

Gaat de keukenverbouwing gepaard met een uitbouw of aanbouw om de keukenruimte te vergroten? Dan is vrijwel altijd een omgevingsvergunning nodig. Lees meer over de mogelijkheden op onze pagina over uitbouw en aanbouw.

Welke factoren bepalen wat een keukenverbouwing kost?

Wij noemen geen vaste bedragen, want de prijs van een keukenverbouwing hangt af van een combinatie van factoren. Die zijn per woning en per situatie anders. Wat de prijs bepaalt:

• De omvang van de verbouwing: alleen kasten vervangen of ook muren aanpassen, leidingen verleggen en vloeren vernieuwen?
• Constructieve ingrepen: het verwijderen van een draagmuur met stalen balk is een stuk bewerkelijker dan een niet-dragende wand wegbreken.
• Staat van de bestaande installaties: verouderde elektra of leidingen die niet meer voldoen aan de huidige normen, worden meteen meegenomen.
• Materiaalkeuze: een composiet werkblad, keramische tegels of natuursteen, elk materiaal heeft eigen bewerkingstijd en kosten.
• Maatwerk: keukenkasten en opbergoplossingen op maat kosten meer dan standaardafmetingen, maar passen uw ruimte optimaal.
• Bijkomende afwerking: plafond, vloer en spuitwerk rondom de keuken worden vaak in één ronde meegenomen.

Vraag een offerte aan via ons offerteformulier. U ontvangt binnen drie werkdagen een heldere offerte. Die offerte is een vaste prijs, geen indicatie. Wij werken niet met meerwerk achteraf tenzij u zelf iets wijzigt.

Hoe ziet de planning van een keukenverbouwing eruit?

De doorlooptijd van een keukenverbouwing varieert sterk, afhankelijk van de complexiteit. Een eenvoudige vervanging zonder constructieve ingrepen is in enkele dagen klaar. Een verbouwing waarbij een muur verdwijnt, de indeling verandert en de gehele keukenruimte opnieuw wordt afgewerkt, neemt al snel meerdere weken in beslag.

Houd bij de planning rekening met:

• Levertijden van keukenkasten en apparatuur, soms tot acht weken
• Beschikbaarheid van installateurs voor elektra en loodgieterswerk
• Droogtijden van vloerlaag, tegelwerk en stucwerk
• Eventuele wachttijd voor de constructieberekening

Wij stellen voor de start van elk project een vaste planning op. Zo weet u wanneer welke vakman aan de slag gaat en wanneer u uw keuken weer kunt gebruiken.

Wat merkt u van de overlast tijdens de verbouwing?

Een keukenverbouwing betekent tijdelijk geen kookgelegenheid en soms ook geen wateraansluiting in de keuken. Dat vraagt wat aanpassing in het dagelijks leven. Wij leggen bij de start van het project ook contact met uw buren, zodat die niet voor verrassingen komen te staan wat betreft geluidsoverlast of tijdelijke aanpassingen aan gedeelde voorzieningen.

Aan het einde loopt u samen met ons het werk na tijdens de oplevering. Pas als u tevreden bent, sluiten wij het project af.

Veelgestelde vragen

Heb ik een vergunning nodig om mijn keuken te verbouwen?

Voor een keukenverbouwing aan de binnenkant van uw woning hebt u in de meeste gevallen geen vergunning nodig. Wilt u een draagmuur verwijderen, dan is een constructieberekening verplicht. Breidt u de keuken uit met een aanbouw of uitbouw, dan is een omgevingsvergunning wel nodig. Wij regelen dat voor u.

Moet ik een draagmuur laten berekenen voordat ik hem verwijder?

Ja, dat is verplicht. Een constructieberekening laat zien of de muur dragend is en hoe de krachten worden overgenomen door een stalen balk of portaal. Zonder die berekening riskeert u een onveilige constructie. Wij schakelen een constructeur in als onderdeel van het project.

Hoe lang duurt een keukenverbouwing gemiddeld?

Dat hangt af van de omvang. Een eenvoudige vervanging van de keukenopstelling zonder constructieve ingrepen duurt enkele dagen. Een verbouwing met het verwijderen van een muur, nieuwe leidingen en volledige afwerking neemt al snel twee tot vier weken in beslag, exclusief levertijden van materialen en apparatuur.

Kan Bouwbedrijf Brik de hele keukenverbouwing van A tot Z verzorgen?

Ja. Wij coördineren alle vakgebieden: van de constructieberekening en het breekwerk tot de afwerking en oplevering. U hebt één aanspreekpunt en één vaste planning. Wij zijn actief in Haarlem, Amsterdam, Heemstede, Bloemendaal, Velsen, IJmuiden, Haarlemmermeer en Zaanstad. Neem contact op via onze contactpagina of vraag direct een offerte aan.