Woning verduurzamen tijdens een renovatie

Een woning verduurzamen gaat het makkelijkst op het moment dat u toch gaat renoveren. Vloeren, wanden en het dak liggen dan open, en isolatie die nu een paar uur werk is, kost later een complete verbouwing. Met de juiste volgorde haalt u er het meeste uit.

1. Eerst de schil, dan de installatie

De volgorde die het meeste oplevert: eerst zorgen dat de warmte binnen blijft, dan pas kijken hoe u verwarmt. Een warmtepomp in een slecht geïsoleerd huis werkt hard en levert weinig comfort. In een goed geïsoleerd huis kan dezelfde warmtepomp kleiner en zuiniger zijn.

De schil bestaat uit vier delen: het dak, de gevels, de vloer en het glas. Bij een totaalrenovatie in Spaarndam pakten wij ze alle vier aan, waarna de woning volledig geïsoleerd was. Dat is de basis waarop alle andere maatregelen pas echt renderen.

• Dak: vaak de grootste winst
• Gevel: spouw vullen of voorzetwand
• Vloer: isoleren vanuit de kruipruimte
• Glas: isolatieglas in goede kozijnen

2. Het dak

Warme lucht stijgt op, dus een ongeïsoleerd dak is vaak de grootste lekpost. Bij een renovatie kan het dak van binnenuit worden geïsoleerd tussen de spanten, of van buitenaf als de pannen toch van het dak gaan. Van buitenaf levert de meeste isolatie op zonder dat u binnen ruimte verliest.

Belangrijk is een dampremmende laag aan de warme kant en een dampopen laag aan de koude kant. Zo kan vocht dat toch in de constructie komt, er aan de buitenkant weer uit.

3. Gevel en spouw

Veel woningen van voor de jaren zeventig hebben een spouwmuur zonder isolatie. Die spouw kan worden gevuld, mits die schoon genoeg is en de buitenmuur in goede staat. Bij oudere huizen zonder spouw is isolatie aan de binnenkant een optie, met extra aandacht voor vocht en koudebruggen.

Gaat de achtergevel toch open voor een uitbouw, of wordt een gevel opnieuw gemetseld, dan kan er meteen een goede isolatielaag in. Dat is een kans die u niet vaak krijgt.

4. Vloer en glas

Een houten vloer boven een kruipruimte voelt in de winter koud aan. Isoleren vanuit de kruipruimte is relatief eenvoudig als die hoog genoeg is. Ligt de vloer er toch uit, dan kan er een volledig nieuwe geïsoleerde vloer in, eventueel met vloerverwarming.

Enkel of oud dubbel glas vervangen door goed isolatieglas is direct voelbaar in comfort. Bij oudere kozijnen is de vraag of het glas alleen kan worden vervangen, of dat het kozijn ook aan vervanging toe is. Isolatieglas is zwaarder en dikker dan enkel glas, en niet elk oud kozijn kan dat dragen of heeft een sponning die diep genoeg is.

5. Ventilatie is geen bijzaak

Een goed geïsoleerd huis is ook een luchtdicht huis. De kieren waardoor vroeger vanzelf frisse lucht binnenkwam, zijn dicht. Zonder goede ventilatie blijft vocht hangen en ontstaat schimmel, juist op koude hoeken.

Neem ventilatie daarom mee in het plan: roosters in de kozijnen, mechanische afvoer in keuken en badkamer, of een systeem met warmteterugwinning. Onze vaste installateur denkt daarover vooraf met ons mee.

6. Vocht en koudebruggen voorkomen

Isoleren zonder aandacht voor details kan problemen veroorzaken die er eerst niet waren. Een koudebrug, een plek waar de isolatie onderbroken is, wordt de koudste plek van de wand. Bij een betonnen latei boven een kozijn, een vloer die tegen de gevel aansluit of een balk die door de isolatie steekt, slaat dan vocht neer en ontstaat schimmel.

Daarom kijken wij bij verduurzaming niet alleen naar de isolatiewaarde, maar ook naar de aansluitingen. Waar de dakisolatie de gevel raakt, waar het nieuwe kozijn de spouw kruist en waar de vloer op de fundering ligt: dat zijn de plekken die het verschil maken. Bij een totaalrenovatie liggen die plekken open, en dat is het moment om ze goed uit te werken.

• Isolatie zonder onderbrekingen
• Aansluitingen van dak, gevel en vloer
• Kozijnen op de juiste plek in de spouw
• Dampremmende laag aan de warme kant

7. Ons advies

Kijk welke maatregelen u in de renovatie kunt meenemen terwijl alles toch open ligt. Er bestaan landelijke en soms gemeentelijke subsidieregelingen voor isolatie, zoals de ISDE. Controleer de actuele voorwaarden voordat u bestelt, want een aanvraag moet vaak binnen een bepaalde termijn.

In het kennismakingsgesprek kijken wij waar uw woning de meeste warmte verliest. Binnen drie werkdagen ontvangt u een gedetailleerde offerte, met de verduurzaming per onderdeel zichtbaar.

In de praktijk hoort dit onderwerp bij renovatie en verbouw. Daar leest u onze werkwijze en de mogelijkheden, of u vraagt direct een vrijblijvende offerte aan.

Verdiepende informatie: uw woning isoleren bij een renovatie, kozijnen en pui vervangen, pannendak vervangen: wanneer en hoe.