Draagmuur verwijderen: zo gaat het veilig

Een draagmuur verwijderen is de ingreep achter bijna elke open keuken en ruime woonkamer. Het is goed te doen, mits het in de juiste volgorde gebeurt: eerst rekenen, dan ondersteunen, dan pas slopen. Zo pakken wij het aan.

1. Is de muur dragend?

Niet elke binnenmuur draagt, maar in oudere woningen in Haarlem en omgeving is de kans groot. Muren die haaks op de vloerbalken staan, muren die op elke verdieping op dezelfde plek terugkomen en muren van steen in plaats van een lichte scheidingswand zijn meestal dragend.

Zekerheid geeft alleen een inspectie, en vaak een blik onder de vloer of boven het plafond. Wij kijken bij het kennismakingsgesprek waar de balken liggen en hoe de krachten lopen, en schakelen een constructeur in zodra er twijfel is.

2. De constructieberekening

Een constructeur berekent welke belasting er op de muur rust en hoe die na het verwijderen wordt opgevangen. Daaruit volgt het profiel van de stalen ligger, de opleggingen aan beide kanten en of de fundering onder die opleggingen de extra puntlast kan dragen.

Zonder berekening beginnen wij niet. Het staal moet niet alleen sterk genoeg zijn, het mag ook niet te veel doorbuigen. Een ligger die net sterk genoeg is maar doorhangt, geeft scheuren in het plafond en klemmende deuren op de verdieping erboven.

• Constructeur berekent belasting en profiel
• Opleggingen en fundering gecontroleerd
• Melding of vergunning vooraf geregeld
• Stempelen voordat er iets weggaat

3. Ligger of stalen portaal

Bij een stalen ligger rust de balk aan beide kanten op het bestaande metselwerk. Dat kan als die muren sterk genoeg zijn en er ruimte is voor een goede oplegging. Een stalen portaal is een zelfstandig frame van een ligger op twee eigen kolommen, met eigen poeren in de grond.

Een portaal kiezen wij als de bestaande muren de puntlast niet kunnen dragen, of als er een grote opening komt. Bij een van onze projecten verdween zo een draagmuur en kwam er een stalen portaal voor in de plaats, als onderdeel van een grotere verbouwing met een opbouw.

4. Melding en regels

Het wijzigen van de draagconstructie valt onder de technische regels voor bouwen. In veel gevallen is het geen vergunningplichtig werk maar moet het wel vooraf bij de gemeente worden gemeld, met de constructieberekening erbij. Bij een monument ligt dat anders en is meestal een vergunning nodig.

Ook brandveiligheid speelt mee. Staal verliest bij brand snel zijn sterkte, daarom wordt een ligger in een woning vaak brandwerend bekleed. Dat neemt de constructeur mee in zijn advies.

5. Het werk zelf

Eerst stempelen wij de vloer erboven aan beide kanten van de muur. Dan worden de sparingen voor de ligger gehakt, de ligger geplaatst en op de opleggingen vastgezet met mortel of krimpvrije gietmortel. Pas als dat volledig is uitgehard, gaan de stempels eruit en wordt de muur gesloopt.

Het slopen zelf geeft stof en lawaai. Wij zetten stofschotten neer en dekken vloeren af. Daarna volgt het afwerken: de ligger wegwerken in het plafond of juist in het zicht laten, de vloer dichten waar de muur stond en het stucwerk herstellen.

6. Na het verwijderen: vloer, plafond en leidingen

Waar de muur stond, ontstaat een strook die moet worden dichtgemaakt. In de vloer zit vaak een hoogteverschil of een naad, zeker als de kamers aan beide kanten een andere vloer hadden. Het mooiste resultaat krijgt u als de vloer in de hele nieuwe ruimte in één keer wordt vernieuwd, zodat er geen zichtbare lijn overblijft op de plek van de oude muur.

In de muur zitten bovendien vaak leidingen: wandcontactdozen, schakelaars, soms een waterleiding of een cv-leiding naar de verdieping. Die moeten worden verlegd voordat de muur verdwijnt. Wij nemen dat op in de voorbereiding samen met onze vaste installateur, zodat er tijdens het slopen geen verrassingen zijn en de nieuwe ruimte meteen de stroompunten heeft op de plekken waar u ze nodig heeft.

• Vloer doorlopend in de nieuwe ruimte
• Leidingen in de muur vooraf verleggen
• Plafond naadloos herstellen
• Nieuwe stroompunten op de juiste plek

7. Ons advies

Combineer het verwijderen van een draagmuur waar mogelijk met de rest van de verbouwing. Vloer, leidingen en stucwerk moeten toch worden aangepakt, en het scheelt dubbel werk als dat in één keer gebeurt.

In het kennismakingsgesprek bekijken wij de muur en de mogelijkheden. Binnen drie werkdagen ontvangt u een gedetailleerde offerte met de constructeur, het staal en de afwerking erin. Offerte is offerte, zonder verrassingen achteraf.

In de praktijk hoort dit onderwerp bij verbouw en renovatie. Daar leest u onze werkwijze en de mogelijkheden, of u vraagt direct een vrijblijvende offerte aan.

Verdiepende informatie: een draagmuur verwijderen: hoe gaat dat, wat is een stalen portaal en wanneer heeft u het nodig, wat kost het om een draagmuur te verwijderen.