Hoe voorkomt u meerwerk bij een verbouwing?

Het antwoord in het kort

Meerwerk ontstaat vooral door onduidelijke afspraken, een te globale offerte en wensen die tijdens de bouw veranderen. Een gedetailleerde offerte, een goede voorbereiding en vooraf geprijsde wijzigingen voorkomen het meeste. Bij ons is een offerte een offerte, zonder verrassingen achteraf.

De uitleg

Veel verbouwingen lopen uit door posten die niet in de offerte stonden. Vaak is dat geen kwade wil, maar een offerte die te globaal was: een stelpost voor de keuken, een regel 'afwerking naar wens' of een bedrag voor diversen. Hoe vager de omschrijving, hoe groter de kans op een tweede rekening. Een goede offerte noemt per onderdeel wat er gebeurt en met welk materiaal.

De voorbereiding is de tweede sleutel. Wij nemen na de kennismaking de details met u door: waar komen de stopcontacten, welke vloer komt er, hoe wordt de balk weggewerkt, welke kozijnen kiest u. Hoe meer er vooraf vastligt, hoe minder er tijdens de bouw nog beslist moet worden. Dat scheelt geld en tijd, want een beslissing op de bouwplaats houdt vaak het hele werk op.

Soms komt er toch iets onverwachts boven, bijvoorbeeld rot in een balk die achter een plafond verborgen zat. Dan stoppen wij, laten het u zien en bespreken de oplossing en de kosten voordat wij verder gaan. Hetzelfde geldt voor nieuwe wensen. U krijgt eerst de prijs en beslist daarna, zodat u nooit pas achteraf hoort wat een wijziging heeft gekost.

Zelf kunt u ook veel doen. Neem de tijd voor uw keuzes voordat het werk begint, vraag door als iets in de offerte onduidelijk is en leg afspraken schriftelijk vast. En kies een aannemer die een gedetailleerde offerte durft te geven. Bij Brik ontvangt u die binnen 3 werkdagen na de kennismaking, met precies wat u kunt verwachten. Vergelijkt u meerdere offertes, leg ze dan per onderdeel naast elkaar.

• Gedetailleerde offerte per onderdeel
• Details vastleggen voor de start
• Wijzigingen eerst geprijsd

Ons advies

Wilt u zien hoe zo'n offerte eruitziet? Plan een kennismaking, dan ontvangt u binnen 3 werkdagen een offerte voor uw eigen plan. Meer over onze werkwijze leest u op de pagina projectmanagement.