De benedenverdieping verbouwen

Het antwoord in het kort

Een verbouwing van de benedenverdieping maakt van losse kamers een ruimte die werkt: keuken, eettafel en zithoek met zicht op de tuin. Vaak gaat het om een combinatie van een muur eruit, een uitbouw en een nieuwe vloer. Een goede volgorde in het werk scheelt veel tijd.

De uitleg

In veel woningen is de begane grond nog ingedeeld zoals bij de bouw: een voorkamer, een achterkamer en een kleine keuken. Wie daar één ruimte van maakt, krijgt meer licht en meer overzicht. De verbouwing van een begane grond in Haarlem die wij uitvoerden, combineerde dat met een uitbreiding van 4 meter en een lichtstraat, zodat het daglicht tot ver in de woning komt.

Bij zo'n verbouwing komt veel samen: een draagmuur die wordt vervangen door staal, een uitbouw met fundering, een nieuwe keuken met leidingen en afvoer, vloerverwarming en een nieuwe vloer, en elektra en verlichting voor de nieuwe indeling. Het is verleidelijk dat in delen te doen, maar dan wordt er vaak twee keer gesloopt en twee keer afgewerkt.

De volgorde is daarom belangrijk. Eerst het ruwe werk: slopen, staal, fundering en uitbouw. Dan de installaties: leidingen, afvoer en elektra in de vloer en de wanden. Daarna de vloer, het stucwerk en de keuken. Wij plannen de vakmensen uit ons netwerk zo dat ze op elkaar aansluiten en er geen dagen verloren gaan met wachten.

Wonen tijdens zo'n verbouwing is lastig maar vaak wel mogelijk, zeker als er een verdieping boven is. Een tijdelijke keuken boven, een afgeschermde trap en goede afspraken over stof en toegang maken het werkbaar. Wij bespreken dat vooraf, zodat u weet waar u aan toe bent en welke weken het meest ingrijpend zijn. Ook de container en de opslag van materiaal spreken wij vooraf met u af, zodat de straat en de buren er zo min mogelijk last van hebben.

• Losse kamers worden een ruimte
• Ruwe werk, installaties, afwerking
• Vaste vakmensen sluiten op elkaar aan

Ons advies

Stuur ons een plattegrond of foto's van uw benedenverdieping. Bij de kennismaking schetsen wij een indeling en de volgorde van het werk. Meer over onze werkwijze leest u op de pagina verbouw.