Wat kost het om een huis te laten bouwen?

Het antwoord in het kort

De bouwkosten van een nieuwe woning hangen af van het ontwerp, de bouwmethode, de fundering, de installaties en de afwerking. Daarnaast zijn er kosten voor de kavel, de architect, de vergunning en de kwaliteitsborging. Wij maken de bouw concreet in een gedetailleerde offerte op basis van uw tekeningen.

De uitleg

Een huis laten bouwen begint bij de kavel en het ontwerp. Met de architect bepaalt u de vorm, de grootte en de indeling. Hoe eenvoudiger de vorm, hoe gunstiger de bouw: hoeken, erkers, overstekken en grote glazen puien vragen meer werk en materiaal. Wij kijken graag in een vroeg stadium mee, zodat het ontwerp ook uitvoerbaar en betaalbaar blijft.

De fundering hangt af van de grond. Op een slappe bodem moet er vaak geheid worden, op zandgrond kan een fundering op staal volstaan. Een grondonderzoek geeft daarover zekerheid. Daarna volgen de bouwmethode (traditioneel gemetseld, houtskeletbouw of een combinatie), de installaties en het energieniveau: een nieuwe woning moet voldoen aan de eisen voor energiezuinig bouwen.

Sinds 1 januari 2024 valt de bouw van een nieuwe woning onder de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen. Dat betekent dat een onafhankelijke kwaliteitsborger tijdens de bouw controleert of het werk aan de regels voldoet, en dat u bij de oplevering een dossier krijgt. Die borging is een vaste post in de begroting en hoort al in de planning te staan voordat de bouw begint.

Wij bouwen nieuwbouw met ons vaste netwerk van vakmensen en houden de regie in eigen hand, van fundering tot afwerking. Op basis van de tekeningen maken wij een gedetailleerde offerte, met per onderdeel de hoeveelheden en de materialen. Wat erin staat, betaalt u: een offerte is bij ons een offerte, zonder verrassingen achteraf. Zo weet u voor de eerste paal waar u staat.

• Eenvoudige vorm bouwt gunstiger
• Fundering hangt af van de grond
• Kwaliteitsborging sinds 2024

Ons advies

Heeft u een kavel of al een ontwerp? Stuur ons de tekeningen, dan bespreken wij bij de kennismaking hoe wij de bouw aanpakken. Meer over onze werkwijze leest u op de pagina nieuwbouw.